好地网9月27日讯（研究员 徐黎明） 今天，徐州睢宁县挂牌1宗商住用地，预计11月11日采用“限地价+摇号”方式出让。

出让面积68891.05㎡，容积率1.4-1.6，建筑面积110225.68㎡，商业建筑面积不超过总建筑面积的15%。

起价44480万元，起始楼面价4035.36元/㎡，上限价格66680万元，上限楼面价6049.41元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块临近天虹大道、青年路等主干道，且距离睢宁汽车客运站比较近，交通便利。

周边有睢宁实验小学、睢宁宁海外国语学校、睢宁县第二小学、睢宁县高级中学、睢宁县高级中学附属学校、睢宁康复医院、睢宁人民医院、睢宁工人医院等教育医疗资源，配套齐全。

周边还有睢宁公园、睢宁滨河植物园、睢宁购物中心、睢宁万象天地购物广场等休闲购物配套，非常丰富。

地块周边情况（来源：好地大数据）

市场方面，地块周边楼盘中南樾府在售，高层均价7800元/㎡；东方兰园高层均价8683元/㎡，洋房均价9130元/㎡；蓝城紫薇公馆在售洋房价格在7500-8500元/㎡之间。