好地网9月15日消息（研究员 孙航海）日前，宁波市自然资源和规划局发布《江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d (姚江新区8#-1、8#-2) 地块项目批前公示》。

项目鸟瞰图

宁波雨姚置业有限公司拟在东至沿河绿地，南至云飞路，西至洪塘西路，北至沿河绿地建设江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d (姚江新区8#-1、8#-2) 地块项目。

项目位置图

据好地大数据，今年5月27日，绿城&宁波轨交以上限价格255826万元竞得江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d（姚江新区8#-1、8#-2）地块，楼面价22096元/㎡，溢价率29.98%，竞配人才安居房6500㎡。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于32230元/㎡；车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

地块分为2个子地块，其中JB16-02-1c地块用地面积25664㎡，地上计容建筑面积74425.6㎡，容积率2.9，建筑密度30%，绿地率30%；

JB16-02-2d地块用地面积17231㎡，地上计容建筑面积41354.4㎡，容积率2.4，建筑面积30%，绿地率30%。

项目总平图

根据公示，JB16-02-2d地块内规划新建5幢住宅楼，层数分别为17F、17F、14F、9F和11F。还配建9班幼儿园一所，建筑面积不少于3187㎡。

JB16-02-1c地块内规划新建7幢住宅楼，层数分别为19F、20F、20F、21F、26F、26F、26F。配建一个4F商业中心。

商业效果图