好地网9月14日讯（研究员 周吉羊） 昨天，中骏松江新城地块发布规划公示，将打造住宅、商业、办公、保障房等业态。

6月21日，在上海首批集中出让中，中骏以174300万元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块，楼面价16849元/㎡，溢价率8.49%。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块出让面积47022㎡，容积率2.2，总建筑面积141969.89㎡，地上建筑面积109042.77㎡（地上计容建筑面积103448.4㎡，不计容5594.37㎡），地下建筑面积32927.12㎡。

住宅部分计容建筑面积51724.2㎡，其中商品房47960.75㎡（占比46%）、保障房2586.21㎡（占比2.5%）、配套1177.24㎡；商业商务部分宗建筑面积51724.2㎡（占比50%）。

设有户数553户（商品房517户、保障房36户），停车位1012个。

总平图

根据公示，项目分为南北两个区域，拟建9幢8-17层的住宅、1幢12层宾馆、2幢15层办公楼以及1幢10层保障房。

12#为办公用房，整体可售，带有底层商业裙房；15#为办公用房，底层带商业，2-4层可售，5-15层需自持；13#为宾馆，需自持。此外，住宅1、2、3#以及保障房10#的底层也带有商业体量。