好地网9月12日讯（研究员 周吉羊） 本周（9.6-9.12），长三角区域（上海，浙江，江苏、安徽）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）58宗，总成交建面288.36万方，总成交金额164.7亿元。

近2周长三角成交地块详情对比

环比上周，宗数增加6宗，涨幅11.54%；总成交建面减少44.73万方，降幅13.43%；总出让金减少46.8亿，降幅22.13%。

其中，成交涉宅用地25宗，总成交建面208.611万方，总成交金额150.9亿元。

一、常州夺得成交金额、建面双料冠军

常州市第二批集中供地本周出让，以98.4亿的出让金额排名各城市榜首；湖州市以17.3亿位列第二；排名第三的是舟山市，成交金额11.8亿元。

本周长三角城市土地成交金额排行

成交建面方面，常州市以103.57万方夺得冠军；连云港市和舟山市分列二、三位，成交建面分别为36.16、20.8万方。

本周长三角城市土地成交建面排行

二、常州二批次成交7宗涉宅地5宗待摇号 绿城落子舟山定海区

1、常州二批次13宗涉宅地本周出让 7宗成交1宗流拍5宗待摇号

9月9日-10日，常州二批次供地进行集中出让，共13宗商品住宅用地，总起价146.6亿。其中，5宗封顶进入摇号阶段，7宗溢价成交，1宗流拍。

13宗涉宅地总成交建面140.77万方，总成交金额156.6亿，平均楼面价11124元/㎡，平均溢价率13%。

钟楼开发区01、02两宗地块，由苏高新和金隅分食，总成交金额35.6亿，平均溢价率4.7%。

经开核心区04、06两宗地块，由三巽（6.15亿）和保利（15.15亿）发展竞得，溢价率分别为1.65%、4.84%。

新北区新龙07地块，被龙湖溢价14.9%首入囊中；新北区孟河11地块，由中梁竞得，溢价率1.37%；武进区牛塘01地块，由路劲竞得，溢价率1.81%。

天宁区青龙03、经开核心区05、新北区新市府08、新北区奔牛09、武进高新区02这五宗地块，已拍至上限价，将于9月15日进行现场摇号。

新北区罗溪镇10地块，因无人报价，成为前两批集中出让中唯一流拍地块。

地块分布图

2、绿城以底价11.78亿竞得舟山定海区一宗带安置房宅地，楼面价5664元/㎡

9月7日，仅1轮报价，绿城以底价117808.37万元竞得定海区DH-34-05-07、16、18、20地块（义桥北街区），楼面价5664元/㎡。

地块出让面积81048.3㎡，综合容积率不大于2.57，建筑面积207998.53㎡。其中，需建设安置房面积138953㎡，有偿回购。

地块位置图（来源：好地大数据）

三、下周长三角预计46宗涉宅地出让，总起价227.1亿

下周（9.13-9.19），长三角区域预计86宗涉宅地块出让，总出让面积515.18万方，总建筑面积953.63万方，总起价658.1亿元。

浙江省方面，宁波市出让2宗，总起价12.7亿；温州市出让2宗，总起价2.7亿；其余位于嘉兴市（1宗）、台州市（1宗）、衢州市（3宗）。

江苏省方面，苏州第二批集中供地迎来出让，共15宗，另有常熟1宗，总起价284.5亿；无锡市出让2宗，总起价8.6亿；南通市出让2宗，总起价10.7亿，徐州市出让1宗，起价3.5亿，其余位于扬州市（8宗）。

安徽省方面，合肥第二批集中供地迎来出让，共17宗，总起价225.1亿；六安市出让5宗，总起价3.1亿；马鞍山市出让1宗，总起价8572万元；其余位于安庆市（6宗）、阜阳市（3宗）、滁州市（3宗）、亳州市（3宗）、淮北市（3宗）、淮南市（1宗）、黄山市（2宗）、宿州市（2宗）、宣城市（1宗）。

上海下周则无地块出让。

附1：本周长三角成交涉宅地详情

附2：下周长三角出让涉宅地详情