核心提要：

一、常州夺得成交金额、建面双料冠军

二、常州二批次13宗涉宅地本周出让 7宗成交1宗流拍5宗待摇号

三、南通如皋市成交2宗涉宅地，总成交金额5.14亿

好地网9月12日讯（研究员 周吉羊） 本周（9.6-9.12），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）30宗，总成交建面173.89万方，成交总金额112.2亿元。 

近2周江苏成交地块详情对比

环比上周，宗数增加21宗，涨幅233.33%；总成交建面增加130.5方，涨幅300.76%；总出让金增加88.4亿，涨幅371.43%。

其中，成交涉宅用地10宗，总成交建面113.09方，总成交金额103.1亿元。

一、常州夺得成交金额、建面双料冠军

常州市二批次集中供地本周出让，以98.4亿的出让金额排名各城市榜首；连云港市以6亿位列第二；排名第三的是南通市，成交金额5.1亿元。

本周江苏省城市土地成交金额排行

成交建面方面，常州市以103.57万方夺得冠军；连云港市和南通市分列二、三位，成交建面分别为36.16、13.97万方。

本周江苏省城市土地成交建面排行

二、常州二批次13宗涉宅地本周出让 7宗成交1宗流拍5宗待摇号

9月9日-10日，常州二批次供地进行集中出让，共13宗商品住宅用地，总起价146.6亿。其中，5宗封顶进入摇号阶段，7宗溢价成交，1宗流拍。

13宗涉宅地总成交建面140.77万方，总成交金额156.6亿，平均楼面价11124元/㎡，平均溢价率13%。

钟楼开发区01、02两宗地块，由苏高新和金隅分食，总成交金额35.6亿，平均溢价率4.7%。

经开核心区04、06两宗地块，由三巽（6.15亿）和保利（15.15亿）发展竞得，溢价率分别为1.65%、4.84%。

新北区新龙07地块，被龙湖溢价14.9%首入囊中；新北区孟河11地块，由中梁竞得，溢价率1.37%；武进区牛塘01地块，由路劲竞得，溢价率1.81%。

天宁区青龙03、经开核心区05、新北区新市府08、新北区奔牛09、武进高新区02这五宗地块，已拍至上限价，将于9月15日进行现场摇号。

新北区罗溪镇10地块，因无人报价，成为前两批集中出让中唯一流拍地块。

地块分布图

三、南通如皋市成交2宗涉宅地，总成交金额5.14亿

南通如皋市本周出让2宗涉宅地，总出让面积7.25万方，总建筑面积13.97万方，总成交价5.14亿元。

9月6日，如皋交通产业集团以16625.94万元底价竞得九华镇九华居28组、30组地段（R2021043）地块，楼面价3541元/㎡。

出让面积26084㎡，容积率1.8，建筑面积46951.2㎡，商业建筑面积1000-3000㎡。

地块位置图

9月8日，江苏城开地产集团以34795.64万元竞得长江镇华江大道以北、芳水路以西地段（R2021042）地块，楼面价3751元/㎡，溢价率3.45%。

出让面积46388㎡，容积率2，建筑面积92776㎡

地块位置图

附：本周江苏省成交涉宅地详情