好地网9月7日消息（研究员 孙航海）今天，福州第二批集中出让地块首日，共推出涉宅地6宗。

其中：2宗地块取消出让，2宗地块流拍，仅2宗地块成功出让，分别被福鼎鑫源房地产和正荣地产竞得。

成功出让的2宗地块分别是位于长乐区营前街道的2021拍-7号（福鼎鑫源房地产以封顶价18400万元竞得，楼面价9914元/㎡，溢价率15%）、2021拍-8号地块（正荣地产以总价32500万元竞得，楼面价7241元/㎡，溢价率1.56%）。

今天上午，福州市自然资源和规划局发布一则补充公告，宗地2021-38号、宗地2021-39号、马宗地2021-06号、2021拍-9号、2021拍-10号因出让方案优化，取消出让。

马宗地2021-06号、2021拍-9号即为计划今天出让的2宗涉宅地。

此外，2021滨拍-4号、2021滨拍-5号两宗位于福州滨海新城的商住地则无人报价流拍。

福州第二批集中供地首日出让情况

◆2021拍-7号地块，位于营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧，出让面积10311㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积18559.8㎡。

福鼎鑫源房地产以封顶价18400万元竞得该地块，楼面价9914元/㎡，溢价率15%。

地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

地块位置图

◆2021拍-8号地块，位于营前街道营滨路东侧、临江南路北侧，出让面积19515㎡，容积率1.5-2.5，建筑面积44844.5㎡。

正荣地产以封顶价32500 万元竞得该地块，楼面价7241元/㎡，溢价率1.56%。

地块竞得人须建设建筑面积1000㎡的商业由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买，商业回购价格按照11979元/㎡确定。

地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

地块位置图