好地网9月6日消息（研究员 孙航海）今天，衢州衢江区挂牌2宗涉宅地，预计9月28日出让。

2宗地块分别位于莲花镇和城区，总出让面积24.7亩，总建筑面积2.6万方，总起价9705万元。

其中衢江区航民路2号地块项目除叠排、联排外新房最高销售均价15500元/㎡。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、衢江区莲花镇B201905地块

地块位于衢江区莲花镇镇区，出让面积9867㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积15787.2㎡。其中商服用房≤2000㎡，商业建筑宜集中布置。

地块起价2961万元，起始楼面价1876元/㎡，上限价格3811万元，上限楼面价2414元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建安置房面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离莲花镇人民政府600米，周边还拥有莲花镇中心小学、莲花镇初中等教育配套。

2、衢江区航民路2号地块

地块位于衢江区城区，航民望江园以东、航民路以南，出让面积6610㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积10576㎡。除物管用房外，不得设置其他商服用房。

地块起价6744万元，起始楼面价6377元/㎡，上限价格8744万元，上限楼面价8268元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建安置房面积。

出让地块叠排、联排房屋不限价（销售价格由市区价格会商会议确定）；限其它商品房住宅销售均价不高于15500元/㎡，限最高销售单价不高于16500元/㎡；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位最高销售成交单价12万元/个。

地块位置图（来源：好地大数据）

周边最近一次地块出让是去年5月7日，天阳以78200万元竞得衢江区信安中路5号地块，楼面价8634元/㎡，溢价率44.01%。