好地网8月31日消息（研究员 颜景椿）今天，湖州市吴兴区出让2宗双限涉宅地。

仅1轮报价，湖州城投人才产业园开发管理有限公司以底价56400万元竞得西凤漾单元XSS-03-02-03B地块，楼面价5913元/㎡。

地块总用地面积66839㎡（其中净用地面积59615㎡，代征绿地面积7224㎡），容积率1.5-1.6，建筑面积95384㎡（其中须无偿配建12班幼儿园一所，占地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4200㎡）。

该地块限商品住房毛坯备案均价不高于12800元/㎡，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。

地块指标

地块南侧，今年4月7日，融信以总价69000万元竞得西凤漾单元XSS-03-02-16B-1号地块，楼面价6048元/㎡，溢价率43.75%；今年4月9日，融信以总价76500万元竞得湖州西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块，楼面价6798元/㎡，溢价率62.77%。

地块位置（来源：好地大数据）

地块其他要求：

该宗地北侧沿街设立三层独栋商业（独立水电）总建筑面积约3000㎡，建成并通过验收后须由湖州南太湖新区龙溪街道严家坟村经济合作社以均价8500元/㎡进行回购。

地块红线图