好地网8月6日消息（研究员 许更新）今天，温州乐清市挂牌1宗商住地，预计9月8日出让。

地块出让面积25219.04㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积55481.89㎡（其中商业用地建筑面积≤5000㎡）。建筑限高54米。

地块起价31500万元，起始楼面价5678元/㎡；上限价40900万元，上限楼面价7372元/㎡，达上限价后转入竞投配建政策性用房面积程序。

地块指标

地块东南侧1.7公里，去年11月11日，乐清德信房地产开发有限公司以底价23550万元竞得乐清市人民政府公开出让地块〔2020〕034号（城南街道宋竹社区盖竹），楼面价4184元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

其他出让要求：

1、该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥600平方米；社区卫生站一处，建筑面积≥250平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥700平方米，建成后无偿移交给乐清市人民政府乐成街道办事处。

2、该地块由西门村经济合作社回购的住宅建筑面积不少于1760平方米，套型面积及位置由乐成街道办事处会同西门经合社在地块方案会审前确定，剩余面积不足一套的按一套计算，回购总价为1703.3万元（包含出让金契税、所有规费及税费）。停车位根据回购住宅套数1:1配置，由西门村集体按照公开租赁价的70%进行租赁。

红线图