好地网7月5日消息（研究员 孙航海）今天，湖州市区集中出让10宗涉宅地，总出让面积56.38万方，总建筑面积102.76万方。

仅1轮报价，湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城投）以底价149400万元竞得老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块，楼面价7955元/㎡。

地块出让面积87216.24㎡，容积率2.15，建筑面积187813.48㎡，为商住用地。其中，商业建筑面积29121.1㎡，占比15.5%，需建设建筑面积不少于3000㎡农贸市场一处；

住宅部分中，6万平方米的商品住房按12000元/平方米的价格销售给湖州市人民政府指定的单位，机动车位、停车设施以15万元/个价格定向销售，按定向销售住宅套数1:1比例配置。还需配建建筑面积不少于6100㎡的18班幼儿园（无偿移交）。

地块项目限商品住房毛坯备案均价不高于16140元/平方米，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万/个。

地块成交情况

地块位置

地块位于老城区，周边发展成熟，3公里内拥有东风小学教育集团、新世纪外国语学校、湖州市中医院、湖州中心医院、银泰百货、新天地商贸中心等一系列教育、医疗、商业配套，南侧为水系，景观资源良好。

地块北侧一路之隔，1月12日，湖州城投总价25000万元拿下老城区东街单元LC-01-03-03A号地块，楼面价10524元/㎡，溢价率40.45%。

北侧500米，房总望园在售，近期高层均价约1.4万/㎡。