好地网6月28日消息（研究员 许更新）今天，台州椒江区挂牌1宗宅地，预计7月29日出让。

台州市开发大道北侧、经五路西侧地块，出让面积49519㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积108941㎡。

地块起价68400万元，起始楼面价6279元/㎡；上限价88900万元，上限楼面价8160元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序，最高投报面积108941㎡。

另外，无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。

地块指标

地块北侧，去年6月24日成交两宗宅地。其中，新城&东泰以总价82200万元竞得体育场路北侧地块，楼面价8815元/㎡，溢价率51.66%；金地以总价114400万元竞得体育场路南侧地块，楼面价8399元/㎡，溢价率44.99%。

地块位置图（来源：好地大数据）