好地网5月20日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴市区集中出让13宗涉宅地，总出让面积938.6亩，总建筑体量128.4万方。

经过152轮竞价，嘉兴雅源房地产开发有限公司（浙江佳源）以上限价格102220.63万元竞得嘉兴南湖区2021南-021号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率21.26%，竞配人才房33500㎡（占总建面的32.9%）。计算配建成本后实际地价18304元/㎡。

地块为宅地，出让面积50906.69㎡(76.36亩)，容积率为2，总建面101813.38㎡，位于嘉兴科技城，东至亚太路绿化带，南至尹庄路，西至纵三路，北至横一路。

地块位于科技城板块，临近在建沪嘉城际铁路站点，起价84301.48万元，起始楼面价8280元/㎡，上限价102220.63万元，上限楼面价10040元/㎡。

本地块内需配建9班幼儿园，按省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于4665平方米，建筑面积不小于4042平方米，设置在地块内西南角。

地块指标

地块位置

地块周边土地热度不低，西侧去年11月成交2宗涉宅地，去年11月4日，苏嘉以总价112699.6万元竞得2020南-043号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率33.87%，竞配人才住房面积26100㎡；

去年11月5日，华夏幸福以总价105964.24万元竞得2020南-044号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率47.21%，竞配人才住房面积16400㎡。

西北侧1公里，佳源·四季华庭3月22日新领预售证，近期高层均价1.95万/㎡。