好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗涉宅地，其中位于钱塘新区、主城区和萧山区的32宗地块率先出让。

经过28轮竞价，杭州攸旸企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格100778万元竞得城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块，楼面价19436元/㎡，溢价率29.57%，自持27%。

地块规划为住宅用地、服务设施用地，东北至规划五道路，西北至同和路，西南至规划公园绿地，南至萧绍路。

地块出让面积20741㎡，容积率2.5，建筑面积51852㎡。其中，

XSCQ2101-39地块用地面积20741㎡，为住宅用地，容积率2.5，建筑限高54米，需配建面积为4020㎡的公租房；

XSCQ2101-40地块用地面积2012㎡，为服务设施用地，容积率2.0，建筑限高45米，建成后按审计认可的成本价有偿移交。

计算配建和自持成本后实际地价25061元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：好地大数据）