好地网4月28日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴嵊州市经济开发区出让2宗相邻宅地。

碧桂园以封顶总价6.5亿元包揽艇湖区块东北角1号和2号两宗商住地，并竞配人才住房面积总计27750㎡。2宗地块总出让面积137.9亩，总建筑面积17.9万方，成交楼面均价3626元/㎡。

据好地大数据显示，若不计算这两宗地块，今年以来，碧桂园在浙江土地市场公开拿地仅1宗，即金华市永康市丽州北路街区老活塞厂宿舍地块1宗宅地，体量5.7万方，拿地金额8.39亿元。

地块指标

一、嵊州市经济开发区R/B2021-01号地块，出让面积37772㎡，容积率1.50-1.95，建筑面积73655.4㎡。

经过334轮竞价，绍兴凯鸿置业有限公司（碧桂园）以上限价格27000万元竞得该地块，楼面价3666元/㎡，溢价率33.66%，竞配人才住房面积（无偿移交）13400㎡。

二、嵊州市经济开发区R/B2021-02号地块，出让面积54163㎡，容积率1.50-1.95，建筑面积105617.85㎡。

经过382轮竞价，义乌市凯曜置业有限公司（碧桂园）以上限价格38000万元竞得该地块，楼面价3598元/㎡，溢价率33.33%，竞配人才住房面积（无偿移交）14350㎡。

若无偿移交的人才住房面积建安成本按3500元/㎡计算，实际地价分别为01地块5259元/㎡、02地块4714元/㎡。

地块位置（来源：好地大数据）

地块西侧1.2公里，去年11月24日，嵊州市经济开发区艇湖新兴产业园建设有限公司以33400万元底价竞得嵊州市经济开发区R2020-62号出让地块，楼面价4217元/㎡。

地块南侧一路之隔，去年12月17日，嵊州市黄泽江水利综合整治有限公司以52700万元底价竞得嵊州市经济开发区R2020-105号地块，楼面价4143元/㎡。

地块东北侧2.3公里，绿地香港四季印象，高层售价约7500元/㎡。