好地网4月21日消息（研究员 孙航海）经过69轮竞价，金华市合耀企业管理咨询有限公司（金地）以总价162129.65万元竞得金华金东新城区金瓯路北侧商住地块，楼面价11250元/㎡，溢价率84.43%。

地块位于金东新城区纵一路以东、横三路以南、纵二路以西、金瓯路以北，出让面积72057.62㎡，容积率1.7-2.0，建筑面积144115.24㎡。其中零售商业建筑面积占计容积率建筑面积比例为5%-8%，零售商业功能建筑不得沿金瓯路设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧1.78公里处，今年1月29日，万固以总价93931.77万元竞得金瓯路以北、规划纵六路以东商住用地，楼面价5220元/㎡，溢价率58.42%。（该地块商业建筑面积占比50%）

天阳融信·云栖江境高层售价1.82万元/㎡，小高层售价2.11万元/㎡。

附：地块其他规划要求

（1）地块内探明无建筑用砂石矿产资源。

（2）地块西南角配建9班幼儿园一座，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500平方米，设置对外独立出入口，出入口设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处；小区内设置垃圾分类投放点不少于4处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于50平方米；地块沿横三路最西侧配建垃圾收集站一座，建筑面积不少于200平方米；以上建成后产权无偿移交给金东区人民政府。