好地网4月9日消息（研究员 孙航海）今天，宁波慈溪市挂牌5宗涉宅地，预计4月30日出让。

5宗地块总出让面积389.3亩，总建筑面积50.4万方，总起价38.9亿元。

地块采取限地价，竞配建的方式出让，竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）无偿移交。

地块指标

地块位置分布图（来源：好地大数据）

1、慈古塘I202101#地块

地块位于古塘街道，出让面积89919㎡，容积率1-2，建筑面积179838㎡，其中，东南角配建12班幼儿园，占地面积不小于6010㎡(包括地下空间），建筑面积不小于4042㎡，建成后无偿移交。

此外，地块还需无偿配建道路用地3819㎡、绿地面积18143㎡（均不在出让面积内）。

地块起价197822万元，起始楼面价11000元/㎡，上限价格256822万元，上限楼面价14281元/㎡。

地块位置图

2、新潮塘4#地块

地块位于古塘街道，出让面积57311㎡，容积率1-1.6，建筑面积91697.6㎡。

此外，地块还需无偿配建河道用地5057㎡、绿地面积26952㎡（均不在出让面积内）。

地块起价78897万元，起始楼面价8604元/㎡，上限价格102397万元，上限楼面价11167元/㎡。

地块位置图

3、慈观海卫I201906#-A地块

地块位于观海卫镇，出让面积74956㎡，容积率1-2.2，建筑面积164903.2㎡。

地块起价86327万元，起始楼面价5235元/㎡，上限价格112327万元，上限楼面价6812元/㎡。

地块位置图

4、慈观海卫I202001#地块

地块位于观海卫镇，出让面积17338㎡，容积率1-1.6，建筑面积27740.8㎡。

地块起价11600万元，起始楼面价4182元/㎡，上限价格15100万元，上限楼面价5443元/㎡。

地块位置图

5、慈土储（周巷）202006#地块

地块位于周巷镇，出让面积20035㎡，容积率1-2，建筑面积40070㎡。

此外，地块还需无偿配建道路用地38㎡（不在出让面积内）。

地块起价14561万元，起始楼面价3634元/㎡，上限价格18961万元，上限楼面价4732元/㎡。

地块位置图