好地网3月31日消息（研究员 孙航海）今天，衢州衢江区出让1宗商住地。

经过184轮竞价，杭州金珏置业有限公司（金翰）以上限价格120133万元竞得衢州衢江区28-1地块，楼面价10726元/㎡，溢价率48.99%。竞报配建人才公寓面积6660㎡。

地块位于衢江城区文苑路以东，江滨东路与信安东路之间，出让面积70000㎡，容积率1.6，建筑面积112000㎡，其中，商服用房≥3000㎡。

该地块叠排、联排房屋不限价（销售价格由市区价格会商会议确定）；限其它商品房住宅销售均价不高于18000元/㎡（含全装修1500元/㎡），限最高销售单价不高于19000元/㎡（含全装修1500元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位最高销售单价13万元/个。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离衢江区政府约1.5公里，周边有东方商厦，衢江中医院、衢江第二小学、第一初级中学，配套齐全。

周边最近一次出让地块是在2019年10月25日，浙江宝红建筑工业化制造有限责任公司（宝业&衢江建设投资&衢州交通投资集团）以底价79978万元竞得衢江区14-2地块，楼面价6473元/㎡。