好地网3月23日消息（研究员 孙航海）今天，丽水龙泉市挂牌1宗商住地，预计4月13日出让。

龙泉市剑池街道曾家、张家拆迁地块，出让面积17319㎡，容积率1-2.2，建筑面积38101.8㎡，其中商业用房面积不大于地上总建筑面积10%。

地块起价27000万元，起始楼面价7086元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧500米处，去年11月27日，佳龙以总价16400万元竞得浙江龙泉经济开发区大沙井窟商住地块，楼面价2799元/㎡，溢价率35.54%。

周边天宸湾项目，高层售价15540元/㎡。

附地块回购安置房要求：

1.确定安置房源、安置房屋（住宅）的面积和价格

回购安置房15套（其中：7套90 ㎡户型；8套120㎡户型，超出设计套型面积3㎡以上不计价），柴间 15个，停车位14 个。回购安置房具体地点为曾家区块靠近后沙路最北地块上，回购安置房价格（住宅基准房）的基准价为人民币 7190元/㎡。每一套房屋配置一间柴间（面积为不少于 7㎡），价格为房屋基准价的 50%，停车位价格为房屋交付时的市场价。注：提供商品房及储藏间实际面积以不动产登记中心测量面积为准。

2.明确事项

商品房建设峻工验收合格后，开发商提供不动产测量登记的房屋、储藏间、阁楼的面积及示意图1 份，由龙泉市土地房屋征收与储备中心与被安置人结清差价。被安置人提供结算单、征收协议、结清款项通知，交与开发商，由开发商开出商品房销售发票，并协助安置户办理不动产权证。房产回购资金由市财政给予解决，实施主体为龙泉市土地房屋征收与储备中心。

3.付款方式

住宅（含柴间、车位）付款方式：第一笔回购资金在住宅主楼结顶峻工后支付 50%，第二笔回购资金在住宅（含柴间、车位）交付使用后，按实际面积计算支付40%。第三笔回购资金10%在开发商配合安置房业主办理房产权证登记工作结束后付清。