好地网3月22日消息(研究员 黄卓贤)好地研究院了解到,佛山将有4宗商住地即将上市,分别位于禅城南庄、顺德北滘与龙江以及南海大沥,总出让面积30.41万方。
2宗地分布(来源:好地大数据)
地块基本信息(预告仅供参考,最终以佛山市自然资源局官方公告为准):
禅城南庄地块
宗地坐落:紫湖大道以东、科潮西路以北地块(紫洞村7、8号留用地)
土地用途:商住
宗地面积:70507㎡
容积率:≤3
建筑面积:≤223521㎡(兼容商业比例≤20%)
四至图(来源:好地大数据)
顺德北滘地块
宗地坐落:北滘镇西南片区02-D-02地块
土地用途:商住
宗地面积:41833.68㎡
容积率:≤2.5
建筑面积:≤104584.2㎡(商业服务业设施用地对应的计容建面≤41833.68㎡,服务型公寓计容建面站商业部分计容建面比例不得超过20%)
四至图(来源:好地大数据)
顺德龙江地块
宗地坐落:龙江新城龙湖公园北(龙江镇东华南路东侧)
土地用途:商住
宗地面积:123084.76㎡(A、B、C区二类居住用兼商业用地面积:118348.5㎡,D区城市道路用地面积:4736.26㎡)
容积率:≤3
建筑面积:≤355045.5㎡(其中商业用地(B1)对应的计算容积率建筑面积≤71009.1㎡)
四至图(来源:好地大数据)
南海大沥地块
宗地坐落:南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段地块
土地用途:商住
宗地面积:69432.01㎡【A区(二类居住用兼商业用地面积):55020.72㎡,(B区)中小学用地:14411.29㎡】
综合容积率:≤2.4(A区≤2.5,B区≤2)
建筑面积:≤166374.38㎡(A区兼容商业、商务总计容建面≤13000㎡)
四至图(来源:好地大数据)