核心提要：

一、2月大湾区涉宅地吸金263.1亿，环比上涨173.1%

二、1-2月大湾区涉宅地吸金392.5亿，同比量升价涨

三、城市出让金排行榜：广州、佛山、东莞、惠州、中山居前五

四、房企排行榜：广州地铁居拿地金额榜首，万达居拿地建面榜首

文/好地研究院 黄卓贤

一、2月大湾区涉宅地吸金263.1亿，环比上涨173.1%

2月，大湾区9市成交涉宅用地（含商住，下同）18宗，总建筑面积218.2万㎡（环比下跌21.1%），吸金263.1亿元（环比上涨103.3%），楼面均价12059元/㎡（环比上涨157.7%），平均溢价率15.3%。

二、1-2月大湾区涉宅地吸金392.5亿，同比量升价涨

2021年1-2月，大湾区9市成交涉宅用地33宗，总建筑面积494.64万㎡（同比上涨21.1%），吸金392.5亿元（同比上涨54.5%），楼面均价7935元/㎡（同比上涨27.6%），平均溢价率13.4%。

大湾区9市成交地块分布图（数据来源：好地大数据） 

三、城市出让金排行榜：广州、佛山、东莞、惠州、中山居前五

2021年1-2月，城市出让金前五名（广州、佛山、东莞、惠州、中山）均破30亿元。

其中广州为湾区唯一破百亿城市，出让金达166.9亿，与去年同期相比涨幅48.4%；

佛山以49.7亿元位居第二，相比去年同期涨幅50.9%；

第三为东莞，出让金40.7亿元。

此外，涉宅地成交建面排名来看，前三名城市成交体量均超65万㎡，占据大湾区总体量57.3%。

其中，惠州位居大湾区首位，涉宅用地共成交9宗，体量131.2万㎡；

第二名广州共成交6宗地，体量84.6万㎡；

第三名佛山，成交4宗地，体量67.4万㎡。

四、房企排行榜：广州地铁居拿地金额榜首，万达居拿地建面榜首

据好地研究院统计，拿地金额方面，广州地铁以82.3亿位居拿地金额榜首，其次是越秀和宝龙，分别以33.4亿元和27.5亿元位居第二、三名。

拿地建面方面，万达竞得肇庆2宗相邻商住地，拿地建面共56万㎡，位居大湾区拿地建面榜首，其次是宝龙，拿地建面53.8万㎡，第三是昊翔源，竞得惠州仲恺1宗城市更新地块，建面达51.6万㎡。