好地网2月10日消息（研究员 黄卓贤）继昨天北滘镇推出1宗商住地后（地块详情），今天佛山市顺德区再推1宗商住地，位于容桂街道，预计3月22日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以北地块之二

交易编号: TD2021(SD)WG0009

土地用途：商住

宗地面积：33650.25㎡（可建设面积32415.22㎡，城镇村道路用地面积1235.03㎡）

容积率：≤2.42

建筑面积：≤78368.01㎡（其中商业服务业设施用地对应的计算容积率建筑面积≤31347.2㎡） 

起价：45783万元，楼面起价：5842元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：500万元

保证金：9157万元

保证金到账截止时间: 3月20日9时

限时竞价开始时间: 3月22日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块点评：地块位于容桂旧城区西部，南侧紧邻实地紫藤公馆项目，毗邻顺德丝厂纪念公园。地块附近有CIC创意产业园、幸福陈占梅小学、四基中学、花溪公园等镇街配套。从规划条件附图可见，地块位于佛山轨道9号线保护区范围内。

参考地价与房价：2020年2月24日，实地以4.8亿元竞得南侧的容桂桂洲大道以北地块之一（TD2020(SD)WG0003），建面7.19万㎡，溢价率33%，成交楼面价6712元/㎡，项目案名为“实地紫藤公馆”，目前在售建面约100-127㎡三至四房，带装修均价约16000元/㎡。

其他注意事项：1.本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于27440㎡（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）；

2.本宗地设有保密底价。

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=e712a1be-6f2c-4ea5-99c1-97d7a925d2c5&Type=0