【2.10挂牌】佛山顺德容桂推出49亩商住地,起价4.6亿元

好地网2月10日消息(研究员 黄卓贤)继昨天北滘镇推出1宗商住地后(地块详情),今天佛山市顺德区再推1宗商住地,位于容桂街道,预计3月22日出让。

地块基本信息:

宗地坐落:佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以北地块之二

交易编号: TD2021(SD)WG0009

土地用途:商住

宗地面积:33650.25㎡(可建设面积32415.22㎡,城镇村道路用地面积1235.03㎡)

容积率:≤2.42

建筑面积:≤78368.01㎡(其中商业服务业设施用地对应的计算容积率建筑面积≤31347.2㎡) 

起价:45783万元,楼面起价:5842元/㎡

竞价方式:价高者得

竞价阶梯:500万元

保证金:9157万元

保证金到账截止时间: 3月20日9时

限时竞价开始时间: 3月22日10时

位置图(来源:好地大数据)

地块点评:地块位于容桂旧城区西部,南侧紧邻实地紫藤公馆项目,毗邻顺德丝厂纪念公园。地块附近有CIC创意产业园、幸福陈占梅小学、四基中学、花溪公园等镇街配套。从规划条件附图可见,地块位于佛山轨道9号线保护区范围内。

参考地价与房价:2020年2月24日,实地以4.8亿元竞得南侧的容桂桂洲大道以北地块之一(TD2020(SD)WG0003),建面7.19万㎡,溢价率33%,成交楼面价6712元/㎡,项目案名为“实地紫藤公馆”,目前在售建面约100-127㎡三至四房,带装修均价约16000元/㎡。

其他注意事项:1.本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于27440㎡(不计算容积率,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定);

2.本宗地设有保密底价。

附公告连接:

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=e712a1be-6f2c-4ea5-99c1-97d7a925d2c5&Type=0

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