好地网2月9日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市出让2宗商住地，均位于大亚湾，2宗地总出让面积9.3万方，总建筑面积30.92万方，成交总价120756万元。
1.大亚湾西区上田GJB2021-003地块，最终由惠州市赣茂房地产开发有限公司以底价76246万元竞得，成交楼面价4134元/㎡。
赣茂源于江西，创建于广东，2016年集团总部成立于惠州，由筑城集团、九颂山河集团、沃华集团三家房企共同投资成立，为大亚湾西区街道上田村委会上田村小组旧村庄改造项目实施主体。
2.大亚湾澳头猴仔湾片区GJB2021-004地块，最终由深圳市君跃投资有限公司以44510万元竞得，溢价率0.5%，成交楼面价3567元/㎡。
深圳市君跃投资有限公司是一家以股权投资、房地产开发、建筑施工为主，兼营金融投资、项目投资、建材市场等多元化综合性投资企业。近年完成投资开发建设项目有深圳坪山新区江岭香江花园保障房项目与惠州大亚湾君跃荃新时代花园项目，此次拿地为区域补仓。
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地块基本信息：
GJB2021-003地块
宗地位置：西区上田
宗地面积：52694㎡
容积率：≤3.5
建筑面积：≤184429㎡(商业建筑面积≤20%）
挂牌起始价：76246万元，楼面起价：4134元/㎡
成交价：76246万元，成交楼面价：4134元/㎡
溢价率：0%
竞得人：惠州市赣茂房地产开发有限公司
位置图（来源：好地大数据）
GJB2021-004地块
宗地位置：澳头猴仔湾片区
宗地面积：40258㎡
容积率：≤3.1
建筑面积：≤124799.8㎡(10%≤商业建筑面积≤20%）
挂牌起始价：44310万元，楼面起价：3550元/㎡
成交价：44510万元，成交楼面价：3567元/㎡
溢价率：0.5%
竞得人：深圳市君跃投资有限公司
位置图（来源：好地大数据）