好地网1月30日消息（研究员 周驰）据好地数据库，本周，长三角（上海，浙江，江苏）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）103宗，成交总价526.9亿元。

环比上周，长三角本周地块成交量有所下降、成交总价有所上升，详见下表：

其中，上海成交经营性用地8宗，总出让面积463亩，总建筑面积58.9万方，成交总价74.9亿元。

环比上周，上海本周地块成交量、总价均有所下降，详见下表：

好地研究院点评：

1、南京出让地块成交金额最高、出让建筑面积最大

按成交总价

南京市共计成交地块14宗，总出让金90.1亿元；

其次是上海市，8宗地块总出让金74.9亿元；

苏州市排第三，6宗地块总出让金69.3亿元。

各个城市出让地块情况（按成交总价排序）

按成交总建筑面积

南京市共计成交地块14宗，总建筑面积91.1万方；

其次是盐城市，8宗地块总建筑面积68.9万方；

上海市排第三，8宗地块总建筑面积58.9万方。

各个城市出让地块情况（按总建筑面积排序）

2、龙光43.05亿元竞得上海临港商住地，楼面价12954元/㎡

经过有竞价招标后，上海骏誉房地产有限公司（龙光）以总价430500万元竞得临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块，建筑面积332332.15㎡，楼面价12954元/㎡，溢价率25.38%。

地块处于临港主城区西侧，被上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学等3所高校围绕。

地块位置图（来源：好地大数据）

3、建发首入温州，以45.86亿竞得温州瓯海区三溪片区商住地，楼面价15607元/㎡

1月28日，经过470轮竞价，厦门兆隆盛房地产开发有限公司（建发）以总价458637万元竞得温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块，建筑面积293863.7㎡，楼面价15607元/㎡，溢价率30.06%，并竞配政策性住房（人才住房）76200㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

4、绿城&盐城城投溢价68.35%竞得盐城亭湖区城北商住地，楼面价15782元/㎡创新高

1月28日，经过210轮加价，上海东烨置业有限公司&盐城市房屋投资经营有限公司（绿城&盐城城投）以217741万元竞得江动厂（20204801号）地块，建筑面积137964㎡，楼面价15782元/㎡，溢价率68.35%。

该价格创下盐城市地价新高。

地块位置图（来源：好地大数据）

附一、住宅、商住地成交情况表

附二、下周出让涉宅地一览