好地网12月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于南海区桂城街道，吸引了13家房企参拍。经过56轮竞拍，最终地块由保利华南实业有限公司以775000万元竞得，溢价率55%，成交楼面价17578元/㎡，实际楼面价20688元/㎡，创下佛山今年总价、实际楼面价最高纪录，相比今年9月绿城以实际楼面价17945元/㎡竞得的相邻地块，地价高了3110元/㎡，涨幅约17.7%。

据好地大数据显示，此次拿地，为保利今年在佛山拿下的第三宗涉宅地，3宗地分布于禅城石湾、南海丹灶、桂城，总出让面积30.69万方，总建筑面积93.95万方，拿地金额达120亿元。

保利今年佛山竞得涉宅地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地坐落：南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧

交易编号：TD2020(NH)WG0058

土地用途：商住

宗地面积：133521.73㎡（其中城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地125972.27㎡，城镇村道路用地7549.46㎡）

容积率：≤3.5

建筑面积：≤440902.95㎡（住宅总计容建筑面积≤352720㎡，兼容商业服务业设施总计容建筑面积≥79360㎡，且≤88180㎡）

起价：500000万元，楼面起价：11340元/㎡

成交价：775000万元，成交楼面价：17578元/㎡，实际楼面价：20688元/㎡

溢价率：55%

已知参拍房企：中海，招商，保利，华发，新希望，卓越、绿城、弘阳、龙光、建发、华润、万科、时代

竞得者：保利华南实业有限公司

位置图（来源：好地大数据）