好地网12月16日消息（研究员 孙航海）今天，诸暨市公告1宗宅地，位于枫桥镇洄村，预计2021年1月5日以拍卖方式出让。

洄村地块20-02，位于枫桥镇学兴路与枫洄路交叉口东北侧，出让面积18961.6㎡，容积率1.5-2.1，建筑面积39819.36㎡。限高63米。

地块起价11707万元，起始楼面价2940元/㎡，上限价格15757万元，上限楼面价3957元/㎡。设有底价。

本次网上交易采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。报价达到最高价时，转入竞报配建人才（公租）住房面积阶段，最高投报面积为39410平方米。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东南方向1公里处，10月12日成交一宗7.7亩宅地——海角社区地块20-01，总价2715万元，成交楼面价3109.42元/㎡。目前周边没有在售新盘。

地块周边有枫林半岛、印象枫桥、绿城明月春江、宏城翰林府等多个成熟楼盘，居住氛围较浓厚。区位上，地块所在的诸暨市枫桥镇，距离诸暨市区15公里，约半小时车程，距离枫桥镇政府2公里。

周边配套包括：

教育：地块周边有阮仕双语幼儿园、洄村中心村幼儿园、枫桥镇中心小学、学勉中学、枫桥镇中学等一系列教育资源，其中学勉中学就在地块北侧一路之隔，枫桥镇中学已在地块北侧900米位置建设新校区；

医疗：距离诸暨市第二人民医院不到2公里；

商业：地块东北1公里处即为嘉凯城；

景观：周边分布有小天竺、枫桥经验陈列馆、陈洪绶纪念馆等著名旅游景点，环境优美。

地块位置及周边配套