核心提要：

1、11月宁波全市土地出让金20.1亿元，环比下降87.2%

2、1-11月宁波全市土地出让金1576.8亿元，同比上涨33.5%

3、鄞州区居1-11月宁波土地出让金和出让建面双榜首

4、绿城、荣安分别为拿地金额、建面第一

好地网12月1日讯（研究院 傅阳焕）据好地数据库，宁波全市11月共成交14宗经营性用地，总出让建面28.1万方，出让金20.1亿元，楼面均价7162元/㎡，平均溢价率26.7%。

环比10月，土地出让建面减少86.1%，出让金下降87.2%，楼面均价下降8.6%。

1-11月，宁波全市共成交245宗经营性用地，总出让建面1953.8万方，出让金1576.8亿元，楼面均价8070元/㎡。

同比去年1-11月，土地出让建面减少11.5%，出让金上涨33.5%，楼面均价上涨50.8%。

（文中仅统计住宅、商住、商业及安置房用地，不计入工业等其他用地）

11月宁波全市土地出让金20.1亿元，环比下降87.2%

11月，宁波全市共成交14宗经营性用地，总出让建面28.1万方（环比减少86.1%），出让金20.1亿元（环比下降87.2%），楼面均价7162元/㎡（环比下降8.6%）。

其中宁波市区共成交6宗经营性用地，总出让建面14.6万方（环比减少75.4%），出让金17.2亿元（环比下降75.8%），楼面均价11804元/㎡（环比下降1.8%）。

11月宁波全市仅成交2宗宅地（含商住，下同），总出让建面7.2万方，出让金15.4亿元，楼面均价21304元/㎡。其中鄞州区JD13-03-37地块(火车东站-潘火地段)由佳兆业14.4亿竞得，楼面价22139元/㎡，溢价率34.2%。

1-11月宁波全市土地出让金1576.8亿元，同比上涨33.5%

据好地数据库，今年1-11月，宁波全市共成交245宗经营性用地，总出让建面1953.8万方，出让金1576.8亿元，楼面价8070元/㎡。

同比去年1-11月，出让建面减少11.5%，出让金上涨33.5%，楼面均价上涨50.8%。

其中全市共成交148宗宅地，总出让建面1464.7万方，出让金1421.8亿元，楼面均价9707元/㎡，平均溢价率30%。

出让建面同比减少24.8%，出让金同比上涨24.9%，楼面均价同比上涨66%。

鄞州区居1-11月宁波土地出让金和出让建面双榜首

1-11月，宁波全市出让的245宗地块中，鄞州区出让金448.5亿元占榜首，占比28.4%，其次是江北区208.1亿元，占比13.2%，海曙区197.2亿元居第三，占比12.5%。

按出让建面来看，鄞州区同样以293.8万方占首位，占比15%，其次是奉化区268.2万方，占比13.7%，慈溪市260.1万方排第三位，占比13.3%。

绿城、荣安分别为拿地金额、建面第一

1-11月，宁波全市成交地块按房企拿地金额排名：

居首位的是绿城，共竞得11宗地块，总成交金额180.8亿元。

其次是荣安，共竞得13宗地块，总成交金额178.7亿元。

排第三位的是杭州滨江，共竞得3宗地块，总成交金额71.3亿元。

按房企拿地建面来看：

居首位的荣安，总拿地建面137.9万方。

其次是绿城，总拿地建面133.5万方。

排第三位的是宝龙，总拿地建面77.6万方。