好地网11月24日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌2宗相邻宅地，位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，邻近今年9月出让的G28-2020-0083地块（地块详情），由招商获得，实际楼面价12544元/㎡。

2宗地总出让面积13.76万方，总建筑面积34.41万方，总起价406060万元，预计12月28日出让。

2宗地位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：中山市公共资源交易中心）

宗地信息：

G28-2020-0132地块

地块位置：南朗镇（翠亨新区起步区）西二围

宗地面积：98811.2㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤247028㎡

挂牌起始价：291493.04万元，楼面起价：11800元/㎡

上限价：370542万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：118元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：145746万元

保证金到账截止时间: 2020年12月24日17时

限时竞价开始时间: 2020年12月28日9时30分

地块要求：配套警务室（建筑面积20-50㎡，不独立设置）、社工服务站（建筑面积100-200㎡，不独立设置）、物业管理用房（建筑面积为50-300㎡，不独立设置）、文化室（建筑面积＞200㎡，不独立设置）、社区老年人日间照料中心（建筑面积＞300㎡，不独立设置）、卫生站（建筑面积＞150㎡，不独立设置）。

附公告连接：

https://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=64&articalID=208443

G28-2020-0130地块

地块位置：南朗镇（翠亨新区起步区）西二围

宗地面积：38836.3㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤97090.75㎡

挂牌起始价：114567.09万元，楼面起价：11800元/㎡

上限价：145636.1万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：118元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：57283万元

保证金到账截止时间: 2020年12月24日17时

限时竞价开始时间: 2020年12月28日10时30分

附公告连接：

https://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=64&articalID=208444