好地网11月13日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，江门挂牌2宗商住地，分布于开平市水口镇与台山市台城南新区，总出让面积7.14万方，总建面17.86万方，总起价38604万元，预计12月17日出让。

2宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

江门市JCR2020-188（开平24）号地块

宗地位置：开平市水口镇寺前西路168号之2

宗地面积：24314.5㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤60786.25㎡（商业计容面积占总计容面积比例不大于20%，即12157.25㎡）

挂牌起始价：10334万元，楼面起价：1700元/㎡

竞价方式：价高者得

竞拍阶梯：增价幅度100万元/次

保证金：5167万元

保证金到账截止时间: 2020年12月14日17时

限时竞价开始时间: 2020年12月17日11时

地块位置图（来源：好地大数据）

附公告连接：

http://zyjy.jiangmen.cn/kpstdgpgg/61143.htm

江门市JCR2020-155(台山26)号地块

宗地坐落：台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块四

宗地编号：

宗地面积：47117.12㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤117792.8㎡【商业计算容积率建筑面积≤23558.56㎡】

挂牌起始价：28270.4万元，楼面起价：2400元/㎡

上限价：81207万元，上限楼面价：6894元/㎡

竞价方式：最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度283万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位

保证金：5655万元

保证金缴纳截止时间：2020年12月14日17时

限时竞价开始时间：2020年12月17日10时

备注：该地块于今年9月30日挂牌，后因无人竞价流拍，此次重新挂牌起拍价及各项指标不变。

地块位置图（来源：好地大数据）

参考地价：1.今年9月16日，位于本地块北侧约300米，骏景湾以底价2.06亿竞得陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块三【JCR2020-124（台山18）号】，成交楼面价2314元/㎡；（报道回顾）

2.今年7月22日，位于本地块东北侧约300米，东原以底价竞得德政路与台冲路交叉口西侧地块【JCR2020-101（台山15）】，成交楼面价2280元/㎡，项目案名为“东原印江山府”。（报道回顾）

附公告连接：

http://zyjy.jiangmen.cn/tsstdgpgg/61140.htm