好地网9月7日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州成交3宗涉宅地，分布于增城（2宗）、越秀（1宗）。三宗地总出让面积9.37万方，总建筑面积28.89万方，成交总价321560万元。

1.增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧83001220A20099号地块，最终由北京远东新地置业有限公司（远洋）以底价106000万元竞得，成交楼面价10705元/㎡，实际楼面价11217元/㎡；

2.增城区永宁街塔岗村、公安村83101234A20019号地块，经过10轮竞拍，最终由广州珠江实业开发股份有限公司以166100万元竞得，溢价率5.7%，成交楼面价9722元/㎡，实际楼面价10155元/㎡；

3.越秀区广九大马路以东、白云路以北地块，最终由深圳市海维实业发展有限公司以底价49460万元竞得，成交楼面价26030元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块基本信息：

穗规划资源增挂出告（2020）31号地块

宗地坐落：增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧

地块编号：83001220A20099号

土地用途：住宅

宗地面积：38083.88㎡

容积率：≤2.6

建筑面积 ：≤99018㎡（商业建面≤10892㎡）

挂牌起始价：106000万元，楼面起价：10705元/㎡

成交价：106000万元，成交楼面价：10705元/㎡，实际楼面价：11217元/㎡

溢价率：0%

竞得人：北京远东新地置业有限公司（远洋）

四至图（来源：好地大数据）

穗规划资源增挂出告（2020）32号地块

宗地坐落：增城区永宁街塔岗村、公安村

地块编号：83101234A20019号

土地用途：居住

宗地面积：53392.15㎡

容积率：≤3.2

建筑面积 ：≤170854.88㎡（商业建面≤5638㎡）

挂牌起始价：157100万元，楼面起价：9194.94元/㎡

成交价：166100万元，成交楼面价：9722元/㎡，实际楼面价：10155元/㎡

溢价率：5.7%

竞得人：广州珠江实业开发股份有限公司

四至图（来源：好地大数据）

穗规划资源挂出告字（2020）65号地块

宗地坐落：越秀区广九大马路以东、白云路以北地块

土地用途：商住

宗地面积：1321㎡

容积率：≤14.4

建筑面积 ：≤19001㎡（其中商业面积5801㎡，住宅面积11050㎡）

挂牌起始价：49460万元，楼面起价：26030元/㎡

成交价：49460万元，成交楼面价：26030元/㎡

溢价率：0%

竞得人：深圳市海维实业发展有限公司

备注：需回迁总建筑面积3508.9923㎡，其中住宅356.2㎡，非住宅3152.7923㎡（包括已签订拆迁补偿协议的1255.7769㎡、未签订拆迁补偿协议的703.0754㎡及原用地单位自有产权的1193.94㎡拆迁面积）。

四至图（来源：好地大数据）