好地网8月25日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴镜湖核心区挂牌1宗宅地，预计9月15日出让。

镜湖新区大越路东侧3号地块，出让面积50494㎡，综合容积率2.86，建筑面积144492㎡。起价167000万元，起始楼面价11558元/㎡。

采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积。最高限价225000万元，上限楼面价15572元/㎡，达到上限后转入竞报配建人才住房面积阶段，最高投报面积143150㎡。配建的人才住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧，今年已经出让了3宗涉宅地：

8月21日，荣安以总价93400万元竞得镜湖新区大越路东侧5号地块，楼面价13228元/㎡，溢价率28.30%；

5月12日，福建宁盛房地产开发有限公司（三盛）以总价68800万元竞得镜湖大越路东侧4号地块，楼面价10797元/㎡，溢价率49.57%；

5月15日，世茂以总价252200万元竞得大越路东侧6号地块，楼面价12066元/㎡，溢价率57.43%。

此次挂牌的大越路东侧3号地块分为两个子地块，其中3-1地块用地面积23303.7㎡，容积率2.5-2.7，地下建筑面积28000-38000㎡；3-1地块用地面积27190.6㎡，容积率2.8-3，地下建筑面积36000-46000㎡；

此块地块内还另有水面面积2453.6㎡和代建绿地10089㎡。

分地块指标

地块界址图