好地网4月20日消息（研究员 张帆）今天，广州市公共资源交易中心发布穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕22号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西

地块编号：CPPQ-A2-3

土地用途：商业用地兼容二类居住用地

宗地面积：43584㎡

容积率：≤3.5

建筑面积 ：≤152544㎡（其中住宅建筑面积占比≤45%，即≤68645㎡；应建设计容建筑面积不小于80000㎡的综合商场，并由竞得人自持）

挂牌起始价：126638万元，楼面起价：8302元/㎡

上限价：183625.1万元，上限楼面价：12038元/㎡

竞价方式：限地价+摇号

增价幅度：1000万元

竞买保证金：25328万元

保证金缴纳截止时间：5月9日17时

网上限时竞价开始时间：5月20日10时

地块指标信息表

区位图

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.本地块出让价格已包含地下空间非计容建筑面积60000平方米土地出让金。

2.本宗地应建设计容建筑面积不小于80000平方米的综合商场，不允许建设专业市场、批发市场、家居建材市场。项目建成后，竞得人须自持该综合商场，持有年限与商业用地土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁用房整体一并办理。

3.付款期限要求：受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳不低于成交价款50%的首期土地出让金，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》半年内缴清，并按相关规定缴交利息及契税等费用。

4.建设期限：在土地交付后3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，土地交付后6个月内动工建设，土地交付后36个月内竣工并投入使用。

5.CPPQ-A2-3-1地块用地面积25127㎡，宜设置商业设施；CPPQ-A2-3-2地块用地面积18457㎡，宜设置住宅。

6.具体配建要求：

附公告连接：http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2054750&channelId=404