好地网2月29日消息（研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：佛山市南海区里水镇洲村社区居民委员会（土名）“边带路”地段

地块编号：TD2020(NH)WG0003

土地用途：A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，B区为公园与绿地，车位对应土地用途为城镇住宅用地

宗地面积：56273.15㎡（其中，A区：47162.10㎡，B区：9111.05㎡）

容积率：≤3.0

建筑面积 ：≤141486.3㎡（A区兼容商业设施总计容建筑面积：≤14000㎡）

挂牌起始价：159967万元，楼面起价：11306元/㎡

竞价方式：价高者得

保证金缴纳截止时间：3月28日17时

网上限时竞价开始时间：3月30日10时

增价幅度：1500万元

竞买保证金：31994万元

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。

3.具体配建要求：

4.综合考虑配建成本，地块实际楼面起价约为12795元/㎡。

附公告连接：http://www.nanhai.gov.cn/cms/html/10827/2020/20200229085600567795756/20200229085600567795756_1.html

土地市场：

2019年4月22日，距离地块700米处的里水“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段地块地块，由时代以上限价310188万元+自持71000㎡租赁住房竞得该地块，成交楼面价15300元/㎡，实际成交楼面价约18424元/㎡。

2019年11月28日，距离地块200米处的里水镇草场居委会地段地块，由正荣以122058万元竞得，成交楼面价13272元/㎡，实际楼面价约13577元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前地块周边3公里暂无可售新房，待售项目有时代天境、正荣里水项目，里水板块目前有时代家、保利紫云等项目在售，精装高层均价22000元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）