8.5-8.11大湾区宅地出让预告:8宗地,总起价72亿元

编者按:

好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

本期时间:805-811

监测范围:大湾区9个城市涉宅用地

据好地研究院统计,下周(8.05-8.11),大湾区预计出让8宗涉宅用地,总出让面积47.3万方,总建筑面积119.9万方,总起价71.95亿元。

8宗地分布于佛山(3宗)、江门(1宗)、珠海(1宗)、中山(1宗)、惠州(1宗)、肇庆(1宗)

出让地块指标表(数据来源:好地大数据)

 

地块分布图(图片来源:好地大数据)

附值得关注地块:

佛山

下周佛山市出让3宗商住地,分别位于南海区(2宗)和三水区(1宗),总建面54.4万㎡,总起价54亿元,3宗地块分别将于8月5日、8日、9日出让

其中,南海区2宗地块“最高限价+租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人,三水区地块以最高价方式确定竞得人。

地块分布图(图片来源:好地大数据)

丹灶镇大金智地金智二路北侧地块

地块位于南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段,地块出让面积24808.19㎡,最大容积率为2.0,最大计容建面49616.38㎡。

地块起价29769万元,楼面起价6000元/㎡,上限价75913万元,上限楼面价15300元/㎡,竞买保证金为人民币5954万元,网上限时竞价时间为8月5日10时。

 

四至图

桂城街三山科丰路以东

地块位于桂城街三山科丰路以东,出让面积111401.27㎡,最大容积率为3.2,最大计容建面356484.1㎡。

地块起价427781万元,楼面起价12000元/㎡,上限价545420万元,上限楼面价15300元/㎡,竞买保证金为人民币85557万元,网上限时竞价时间为8月8日10时。

 

四至图

西南街道文明路北侧地块二

地块位于西南街道文明路北侧,出让面积49125.45㎡,最大容积率为2.8,最大计容建面137551.3㎡。

地块起价82540万元,楼面起价6001元/㎡,竞买保证金为人民币16510万元,网上限时竞价时间为8月9日15时30分。

 

四至图

惠州

惠州市下周出让1宗商住地,位于惠城区水口镇,占地面积4.2万方,建面16.8万方,起价9.4亿元。

惠城区水口中心区SKZX07-15地块

地块位于惠州市惠城区水口中心区,宗地使用权面积41954㎡,计算指标用地面积60031.55㎡,最大容积率为2.8,最大计容建面168088㎡(按公告中的数值)。其中,商业建筑面积的比例≤10%,不得建设服务型公寓,配套设施建筑面积≥1000 平方米(按规划条件中的数值)

地块起价93720万元,楼面起价5576/㎡,采用“价高者得” 的方式确定竞得人。竞买保证金为人民币28116万元,网上限时报价时间为2019 年8月8日10时。

 

 

四至图

肇庆市

肇庆市下周出让1宗商住地,位于鼎湖区,占地面积2.4万方,建面6.8万方,起价1亿元。

鼎湖区72区D-72-02-B地块

该地块坐落于鼎湖区72区,东北为龙鼎路,西为金鼎路,出让面积24407.76㎡,最大容积率为2.8(其中商业容积率≤0.42),最大计容建面68341.73㎡。

地块起价10380万元,楼面起价1519元/㎡,竞买保证金为人民币2076万元,按价高者得的原则确定竞得人,网上拍卖时间为8月6日10时。

 

四至图

中山市

中山市下周出让1宗住宅用地,位于西区,占地面积1.1万方,建面2.9万方,起价2.3亿元。

西区狮滘口岐港路W20-19-0037地块

地块位于西区狮滘口岐港路,地块面积11581.4㎡,容积率≤2.5,最大计容建面28953.5㎡。

地块起价23162.8万元,楼面起价8000元/㎡,每次最小竞价增幅(楼面地价)为50元/㎡,上限价43430.25万元,上限楼面价15000元/㎡。采用限价+竞配建房面积的方式确定竞得者,竞买保证金为人民币11500万元,限时竞价时间为2019年8月9日9时30分。

 

位置图


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