核心提要：

一、5月，浙江省土地成交总价、建筑面积有所上涨

二、杭州成交金额最高、宁波出让建筑面积最多

三、嘉里、绿地分别获得拿地金额和拿地建面冠军

好地网6月3日消息（研究员 孙航海）2019年5月,浙江省土地市场共成交经营性用地212宗，总出让面积12876亩，总建筑面积1783.2万方，总成交金额1147亿元。

那么在这一个月里，浙江省土地市场表现如何呢？哪些城市供地最多？哪些房企在拿地？好地研究院将带大家一同盘点。

统计方法说明：

1、统计时间：2019年5月1日至5月31日

2、统计范围：浙江全省11市（含县级市）成交经营性用地（主要包括住宅、商业、商住三类用地）；

3、涉及多家房企合作的项目，除成交金额按每家房企实际股权计算外，土地建筑面积、楼面均价等均以全口径进行计算。

一、5月，浙江省土地成交总价、建筑面积有所上涨

浙江省2019年5月成交经营性用地212宗，总建筑面积1783.2万方，相比4月上涨了41.8%；

总成交金额1147亿元，相比4月上涨了21.9%；

成交楼面均价6432元/㎡，下降了14.1%。

其中，出让地块成交总价和建筑面积均是近一年来最高的。

成交住宅（含商住）用地138宗，总建筑面积1527.9万方，总成交价1097.9亿元，成交楼面均价7186元/㎡。

相比4月，成交建筑面积上涨了74.1%，成交总价上涨32.8%，楼面均价下降了23.7%。

二、杭州成交金额最高、宁波出让建筑面积最多

5月浙江成交的212宗经营用地若按城市分，情况如下：

成交金额最高的是杭州市，达到265.6亿元；排第二位的宁波市也达到了237.3亿元，与杭州仅差28.3亿元；第三位是温州市，成交金额为177.4亿元。

若按成交建筑面积看，第一位的则是宁波市，共计573.7万方，是第二位温州市（204.3万方）的2.8倍；季军是湖州市，建筑面积195.5万方。

三、嘉里、绿地分别获得拿地金额和拿地建面冠军

哪些房企5月在浙江拿地？谁拿地建面最多，拿地金额最高？好地研究院将带大家共同见证。

1、按拿地金额排：

5月浙江房企拿地金额榜上，嘉里68.1亿元拍第一位，超过第二名17.5亿元，二至六名拿地金额均在40亿以上。

5月17日，嘉里以上限价格68.1亿竞得杭州下城区文晖单元商住地，楼面价29677元/㎡，竞配自持面积比例8%。或将在杭州再造一个嘉里中心。

其次是禹洲，竞得2宗宅地，总拿地金额50.6亿元。1宗位于杭州拱墅区祥符东单元，拿地总价46.6亿元；1宗位于宁波海曙区，拿地总价4亿元，这也是禹洲首次在宁波公开市场拿地。

排在第三名的是温州时代，同样竞得2宗地块，分布于宁波奉化区和温州鹿城区，拿地金额48.8亿元。

2、按拿地建面排：

在房企拿地建筑面积的排行中，绿地、祥源控股和温州时代占据前三席。

其中，绿地拿地建筑面积最多，高达226.2万方，是第二位的2倍。绿地5月竞得9宗商住地，均位于宁波市杭州湾新区。

排第二位的是祥源控股，同样竞得宁波市杭州湾新区3宗商住地，总建筑面积113.7万方。

随后是温州时代，2宗地块总建筑面积60.4万方。