核心提要：

（一）5月台州土地出让金额为39.3亿元，环比减少17.4%

（二）临海市出让金及出让建面排首位

（三）伟星、旭辉分别夺得拿地金额、建面冠军

（四）1-5月台州土地出让金150亿元，与去年同期相比下降15.6%

好地网6月1日消息（研究员 费成思）据好地数据库，5月，台州市共成交12宗经营性用地，总建筑面积86.5万方，成交总金额39.3亿元，楼面均价4545元/㎡，平均溢价率26.45%。

5月，临海市出让金排首位（12.3亿）及出让宅地建筑面积（28.3万方）排首位。

5月拿地的房企中，伟星、旭辉分别夺得拿地金额、建面冠军。

4月宝龙首入台州温岭后，宝龙于5月首入路桥，竞得南官新天地两宗地块。

1-5月，台州土地出让金150亿元，占2018年的35.1%。

（一）5月台州土地出让金额为39.3亿元，环比减少17.4%

5月，台州市共成交12宗经营性用地，总建筑面积86.5万方，成交总金额39.3亿元，楼面均价4545元/㎡，平均溢价率26.45%。

相比4月，5月成交建筑面积下降23.4%，成交金额下降17.4%，楼面均价上涨7.8%。

相比去年5月，今年5月成交建筑面积上涨160%，成交金额上涨111%，楼面均价下降18.9%。

其中，台州市共成交8宗宅地（含商住地，下同），总建筑面积78.6万方，成交总金额38.6亿元，楼面均价4913元/㎡，平均溢价率27.03%。

相比4月，5月成交建筑面积上涨12%，成交金额下降10%，楼面均价下降19.7%。

相比去年5月，今年5月成交建筑面积上涨193.7%，成交金额上涨126.1%，楼面均价下降23%。

（二）临海市出让金及出让建面排首位

5月，临海市出让金排首位（12.3亿，占31.8%），其次为温岭市（9.1亿元，占23.6%）。临海市出让宅地建筑面积排首位（28.3万方，36.1%），其次为椒江区（18.6万方，占23.7%）。

2019年5月台州各区市县宅地出让情况

（三）伟星、旭辉分别夺得拿地金额、建面冠军

5月拿地的房企中，伟星9.76亿排拿地金额第一位；其次是宝龙及旭辉，拿地金额分别为7.55亿和7.08亿。

房企拿地金额Top5

房企拿地建面Top55月拿地的房企中，旭辉18.6万方排拿地建面第一位；其次是宝龙及伟星，拿地建面分别为13.1万方和12.6万方。

宝龙在4月24日首入台州温岭后，时隔两周又首入路桥区，于5月10日及15日连续竞得南官新天地两宗地块。

5月10日，宝龙以总价60350万元竞得路桥区南官新天地（5号地块），楼面价5763元/㎡，溢价率0.33%。5月15日，宝龙以总价15140万元竞得路桥区南官新天地（6号地块），楼面价5773元/平方米，溢价3.98%。

地块分布图

（四）1-5月台州土地出让金150亿元，与去年同期相比下降15.6%

1-5月，台州市共成交47宗经营性用地，总建筑面积372.2万方，总成交金额150亿元，楼面均价4037元/㎡，平均溢价率32.4%。总成交金额与去年同期相比下降15.6%。

其中共成交34宗宅地，总建筑面积275万方，总成交金额134亿元，楼面均价4883元/㎡，平均溢价率37.02%。总成交金额与去年同期相比下降16.2%。