【5.29挂牌转让】顺德伦教推出113亩商住地，起价14.3亿元

好地网5月29日消息（研究员钟绮雯）今日，顺德伦教挂牌转让1宗商住地，位于顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块。

地块土地性质为划拨，但按出让土地挂牌，原权属顺德区伦教街荔村股份合作经济社。地块出让面积75306.48㎡，最大容积率为2.5，最大计容建面188266.2㎡（其中配套设施800㎡）。

地块起价143082万元，楼面起价7600元/㎡，上限价207093万元，上限楼面价11000元/㎡，以“限地价+竞配建无偿返还商铺物业+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币28617万元，挂牌截止时间为6月28日10时，届时进入现场竞价程序。

该地块此前原定于2018年12月14日挂牌出让，后撤销出让。本次挂牌起拍价从原来的178996万元下降到143082万元，减少35914万元。

地块信息指标表（数据来源：佛山市公共资源交易网）

区位图

四至图

红线图

其他注意事项：

1、本地块设有保密底价。原土地使用权属人补办本次转让地块的土地使用权出让手续时，计收出让金的地下停车库建筑面积不高于65240㎡。

2、竞价要求：

（1）挂牌地块的竞买起始价为人民币143082万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币1000万元；

（2）竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积，以0㎡起步，以500㎡为竞价阶梯（增幅竞价），限定“竞配建无偿返还商铺最高面积”为37653㎡；

（3）竞自持70年租赁住房计容建筑面积，以0㎡起步，以1000㎡为竞价阶梯（增幅竞价），限定自持最高面积为149813㎡（已扣减无偿返还商铺最高面积37653㎡和配套设施800㎡）。

3、佛山市顺德区伦教街荔村股份合作经济社（原土地使用权属人）自转让成交之日起60日内向佛山市自然资源局顺德分局申请补办土地使用权出让手续，如涉及税费由原土地使用权属人负责承担。土地转让涉及的相关税费由交易双方按规定各自承担。

附公告链接：