【2.18挂牌】佛山三水北站旁95亩商住地挂牌，起价10.68亿

好地网2月18日消息（研究员潘志彬）今日，佛山三水区三水新城挂牌出让一宗商住地。地块位于云东海街道南丰大道东侧，与广佛肇城际三水北站仅一路之隔，乘坐广佛肇城轨，16分钟可抵达佛山西站，40分钟可抵达广州站。

地块用地性质为城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地），出让面积为63545.27㎡，容积率1.0≤R≤2.8，最大计容建筑面积177926.76㎡（其中商业服务业设施计容建面≤总计容建面20%）。

地块起价106800万元，楼面起价6002元/㎡，上限价133440万元，上限楼面价7500元/㎡。地块设有保密底价，采用“限地价+竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人。报名截止时间为3月18日17时3月18日17时，挂牌（报价）时间为3月10日8时30分至3月20日15时。

区位图

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其他注意事项：

（1）竞得人须另外缴交的税费有总地价款3%的契税，以及总地价款0.05%的印花税。

（2）分两期付款，第一期在签订《网上挂牌交易成交确认书》之日起1个月内缴交50%的国有建设用地使用权出让价款（含定金）；第二期: 在签订《网上挂牌交易成交确认书》之日起6个月内缴清余下国有建设用地使用权出让价款。

（3）配置15个班规模的幼儿园，按照平均班额30人计算，建筑面积及计容建筑面积均应不少于4050平方米，占地面积不少于6300平方米，无偿移交。

（4）地块内要求设置建筑面积不少于1000平方米的肉菜超市。

（5）约定期限缴清国有建设用地使用权出让价款之日起3个月内将土地按现状交付竞得人使用。

（6）地块的动工时限为1年，自约定的土地交付之日起计算。地块的建设时限为3年，自约定动工时限终止之日起计算。

附公告链接: