好地网9月4日消息（见习研究员  谭明靖）今日，惠州博罗罗阳街道与仲恺东江科技园区各挂牌1宗商住地。总出让面积7.8万方，总建筑面积19.1万方，总起价3.3亿元，预计10月11日出让。地块具体情况如下：

地块指标信息表

地块位置示意图

2017（储备）22号地块

2017（储备）22号地块位于惠州市博罗县罗阳街道办（原罗阳镇）田牌村车田经济合作社老车田（土名）地段，土地用途为商服与住宅用地。出让面积40970㎡，建筑面积102425㎡（其中商业建筑面积比例≤25606㎡；社区公共服务用房建筑面积≥600㎡），地块起价14713万元，楼面起价1436元/㎡。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为按现状无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

其他需要注意的事项：

（一）土地成交价款须以人民币支付。

（二）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中，住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。

地块四至图

地块规划设计要点图

地块位于罗阳街道办（原罗阳镇）田牌村车田经济合作社老车田（土名）地段，蓄能路北侧，距离博罗县政府4.5公里，教育资源有罗阳莲湖小学，三公里内医疗与商业资源缺乏。地块周边暂无楼盘在售，最近在售楼盘为2.7公里外的星悦花园，高层毛坯均价7200元/㎡。

地块周边情况图

地块现场情况图

GZK2018-21地块

GZK2018-21地块位于惠州市仲恺高新区东江科技园东兴片区，土地用途为商服及住宅用地。出让面积36831㎡，建筑面积88394㎡（商业建筑面积比例≤8839㎡），地块起价18,394万元，楼面起价2081元/㎡。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

其他需要公告的事项

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金9197万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买；

（二）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。

（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（四）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

（五）竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

地块四至图

红线图

地块位于仲恺高新区东江科技园东兴片区，西侧为东兴大道，北侧为惠泽大道。距离惠州市政府14.9公里，距离东江科技园管委会4.4公里。地块周边商业资源有伟源购物百货、金宝东鑫广场。地块周边暂无教育及医疗资源。

此外地块周边在售楼盘为航家，高层毛坯均价8500元/㎡。

地块周边情况图

地块现场情况图