好地网6月26日消息（研究员 孙航海）今天，温州国土资源局发布公告，针对本周三（6月28日）出让的梧田片区茶山单元F-09a、F-09d地块2宗商住地，在调整出让条件后重新公告。

调整内容：

1：延迟出让时间。报名截止至2017年7月26日17时00分，挂牌出让时间为2017年7月28日9时00分。

2：调整起始楼面价。两宗地块起始楼面价调整为6000元/㎡（原为4000元/㎡），挂牌出让起始总价F-09a地块为46546万元、F-09d地块为36907万元。

3：限价出让。当溢价率达到70%时，转为通过现场竞报配建保障房建筑面积，并以竞报面积最高者确定竞得人。

地块出让指标

地块位置图

据好地数据库，此前，6月20日，温州经济技术开发区挂牌1宗商住地，首次规定以“限地价+竞保障房”的规则出让。

温州经济技术开发区金海园区D-04a地块，位于温州经济技术开发区，出让面积74830㎡，容积率1.5-2，建筑面积149660㎡，起价56050万元，起始楼面价3745元/㎡。预计7月21日出让。

地块指标

地块地上总建筑面积为149660平方米，其中包括批发零售用地和住宿餐饮用地的建筑面积总和不大于44898平方米，配置社区服务用房1处≥350平方米，文化娱乐设施1处≥350平方米。

温州经济技术开发区金海园区D-04a地块起价为56050万元，但当土地竞价达到95285万元，溢价率为70%时，转为在此价格基础上通过现场竞报配建保障性住房面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

地块位置图

这是浙江省自杭州、嘉兴、宁波以来，第四个限制土地上限价格的城市。（注：湖州本周出让的19宗商住地均是限房价、限车位价以及竞地价）