好地网6月23日讯（研究员 孙航海）本周，余杭闲林商住项目、主城区浙江中豪房产钱江新城商业项目、中润控股集团（杭州·中润中心）二期项目规划公示发布。

项目位于余杭街道02省道以南，荆余线以西。地块北侧为天目山西路，西侧为小白菜文化园，南侧为河道，东南侧为少年宫。

地块位置图

2015年9月25日，金成以底价61121万元竞得余杭街道荆余路西侧商住地块，楼面价2413元/㎡，溢价率0%。

2016年12月20日，融创中国控股有限公司宣布，公司间接全资附属公司将以8.59亿元总代价收购杭州金翰及金成房地产持有的杭州余杭区47号地块（本次公示项目）、余杭区41号地块以及余杭区英特学府共三个项目公司的34%股权。

项目规划用地面积131442平方米，总建筑面积为408345㎡，容积率2.0，绿地率30%，机动车位数2879个，非机动车位4765个。

根据挂牌文件，项目商业建筑面积不大于地上计容面积的15%，且可预售。同时需配建9班幼儿园，用地面积为4800米，位于地块南侧。

项目总平图

项目规划“高低配”的方式建造。高层部分均为于项目北半部分，预计建造15幢22F-26F的高层建筑和1幢2F高的养老用房；项目南侧部分建造26幢排屋，高2-3F。幼儿园位于项目东南角。

项目鸟瞰图

配建幼儿园效果图

浙江中豪水湘置业有限公司拟在运河东路东侧、筑塘路西侧、盛运路南侧建设杭政储出【2016】40号地块商业商务用房项目。

地块位置图

2017年1月19日，浙江中豪房产以底价65038万元竞得景芳三堡单元JG1207-B1/B2-34地块，成交楼面价8124元/㎡，溢价率0%。

项目规划用地面积20014平方米，总建筑面积为114976㎡，容积率4.0，建筑密度25%，绿地率25%。

项目总平图

项目规划建造4幢高层办公用房，主出入口设置在盛运路和筑塘路上。

项目鸟瞰图

杭州中润瑞丰置业有限公司拟在胜稼路东侧、民丰路南侧、九沙河北侧建设杭政储出【2012】67号地块商业商务用房项目二期工程。

地块位置图

2013年1月4日，中润控股集团以总价94286万元竞得杭州国际商贸城单元JG18-10-C2-06、07地块，成交楼面价4302元/㎡，溢价率0.5%。二期工程即为地块右侧部分。

项目规划用地面积87676平方米，总建筑面积为334380㎡，容积率2.5，建筑密度49.3%，绿地率15%。

项目总平图

项目鸟瞰图