好地网8月29日讯（研究员 袁梦蝶）9月上海将出让8宗地块，总出让面积287349.3㎡，总起价569427万元；其中商住用地两宗，分别位于青浦徐泾镇和浦东周浦镇，总出让面积59005㎡，总起价128317万元。

地块指标

9月1日

青浦区徐泾镇徐南路北侧四宗商办用地

青浦区四宗商办用地位于诸光路以东，高光路以南。总出让面积30965.6㎡，总起价46451万元，起始楼面均价6000元/㎡。出让地块南面两宗宅地分别被葛洲坝和中骏竞得。

地块距离青浦区国家会展中心直线距离不到3公里，可通过诸光路直达。

9月6日

青浦区徐泾镇徐民东路北侧35-01、36-03、37-02、38-01地块、37-01地下空间及地块之间连通道

地块东至诸光路，南至徐民东路，西至东向阳河，北至蟠中东路，出让面积103868.9平方米（155.8亩），容积率2.5，可建面积259672.25㎡，起价207686万元，起始楼面价7998元/㎡。

9月7日

青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01地块

地块位于徐泾镇，出让面积25118.6㎡，可建面积50237.2㎡，起价61227万元，起始楼面价12188元/㎡。

地块东至蟠臻路,南至会恒路,西至蟠文路,北至蟠中路，商住比例为： 商业40%，住宅60%；地上建筑限高不大于60米，不小于24米 。

地块所处的徐泾镇位于上海中心城区西郊，是青浦区的东大门，是青浦区经济和社会发展的龙头乡镇，周边住宅云集，以别墅居多

同个板块内近期出让的宅地是2015年6月4日葛洲坝以11.04亿元所得地块，楼面价27309元/㎡，溢价率为95%。

葛洲坝西面地块于8月17日被中骏以6亿元竞得，溢价165.16%，成交楼面价45070元/平米，刷新徐泾板块单价地王记录。

9月8日

青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通道

地块东至诸光路,西至东向阳河,南至盈港东路,北至徐民东路，出让面积93509.8㎡，容积率2.5，可建面积233774.5㎡，起价186973万元，起始楼面价7998元/㎡。

9月14日

浦东新区周浦镇PDP0-1004单元W-5-1地块

地块位于浦东新区周浦镇，宗地的用途为商业用地,普通商品房,文体用地。出让面积33886.4㎡（约50.8亩），容积率2.2，可建面积74550.08㎡，起始价67090万元，起始楼面价8999元/㎡。

地块南至康浦路，西至康达路，距离地铁16号线周浦东站直线距离在1km之内，出行便利；周边有康桥宝邸、达城锦园、海尚乐苑等成熟小区，紧邻崂山小学，居住氛围浓厚，配套成熟。