好地网8月26日消息（研究员 程京） 今天下午，中梁地产以总价15.97亿元竞得2016嘉秀洲-028号地块，折合楼面价5913元/㎡，溢价率249%。

此地块共吸引上海旭备实业（旭辉）、上海梁嘉置业（中梁）、杭州徽远置业、浙江锦锐投资（德信）、浙江佳源、杭州盈资投资（融创）、浙江祥生、嘉兴万科、杭州大文投资（金地）、杭州新城鼎宏、昆山时代、常州上元12家单位参与报价。除了佳源、万科、旭辉以及今年新进嘉兴的中梁、祥生、金地之外，本地块还吸引了融创、上元等新面孔。

竞价一开始，浙江佳源和浙江祥生相继举牌，成为主要竞拍者。之后上海梁嘉（中梁）、杭州盈资（融创）、常州上元等开始发力，现场竞争十分激烈。此后又历经百轮鏖战，最终由中梁地产以9460元/㎡的成交价竞得，折合楼面价5913元/㎡，溢价率249%。本地块更是成为了目前嘉兴的单价、总价双料地王。

地块位置

该地块东侧紧邻佳源·优优秀湖以及秀湖生态公园和其他空地。地块直面1500亩秀湖生态公园，又紧邻新塍塘（新塍绿道），生态景观环境一流，地块南侧聚集了包括北科建智富城、艺墅家、信达·香格里、裕隆府、旭辉·朗香郡等一批住宅。

嘉兴秀洲另一宗商住地2016嘉秀洲-028号地块吸引了上海梁嘉、嘉兴中良、浙江大树、嘉兴恒泰4家开发商和多位自然人竞拍，最终由26号竞买人张红梅、应元利以总价11036.29万元竞得，楼面价2517元/㎡，溢价率105%。

地块位置

该地块地处新塍镇虹桥路与兴镇路的交叉口，交通便利，距离该地块不远处就是新塍有名的游览景点小蓬莱与能仁寺。此外新塍名骏豪庭和新塍花园受到上海行情的刺激，最近都有上涨趋势。