好地网8月24日讯 （研究员 张鑫） 今天德信以总价17.5亿元，竞得义乌市后宅街道地块，折合楼面价12364.45元/㎡，溢价率52.17%。

该地块出让面积134795㎡，容积率不大于1.05，起价115000万元，起始楼面价8125.21元/㎡。

地块指标

地块位置图

据好地研究院分析，地块具有以下优势：

1、交通优势：地块位于环城北路及商城大道交叉口，义乌北站距离地块2.5公里，义乌机场距离地块5公里，交通便利。

2、配套优势：教育资源有义乌后宅中学、后宅第二小学、金城高尔夫幼儿园、义乌市民友小学等，地块周边有金城高尔夫、杜元小区、凌云小区、厚富小区等多个成熟小区，居住氛围浓厚。

3、景观优势：地块东边为幸福湖，幸福湖国际会议中心矗立其中，同时莲塘公园和凌云公园距离地块1.5公里

义乌后宅街道最近一宗出让宅地地块为2015036地块，于2015年7月13日被义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司以底价878.67元/平方米竞得。

2015036地块成交信息