三、房地产市场
良渚新城的房地产项目根据位置可以分为五个区块，勾庄南区块、勾庄北区块、运河区块、古墩路沿线区块和良渚文化村区块。
1、勾庄南区块
区块位于杭州绕城以内，与拱墅区无缝衔接，是良渚新城内房地产发展最为成熟的区域之一。
2007年，大华、工信率先拿地入驻区块；
2012年，板块受到大鳄的热捧，万科、滨江相继拿地；
2013年，外来开发商集体登陆，融科、万通和越秀拿地入驻。
2、勾庄北区块
勾庄北区块是全国最大的农副物流交易中心所在地，房地产项目以杭州本土开发商为主。
2007年，农副物流就在此打造了逸居城项目；
2011年，嘉凯城拿地入驻，亿丰拿下了如今的彩虹郡项目；
2012年，赞成拿地进驻板块。
3、运河区块
运河区块临近大运河，房地产项目不多，起步较迟。
2011年，凯喜雅、飞云进驻；
2013年，外来房企保定华瑞拿地入驻。
4、古墩路沿线区块
古墩路，串联起西湖、浙大紫金港校区和良渚文化遗址三大杭州城市名片。
区块自2013年以来发展迅速，奥克斯、越秀和上实三家外来房企拿地进驻。
5、良渚文化村
区块环境资源禀赋较好，是万科良渚文化村大盘所在地，是杭州楼市版图中，操盘较为成功的区块，具有较大的区域品牌溢价能力。
区块内项目有刚需、改善和豪宅多种业态，汇集了万科、朗诗、昆仑等多家大鳄。
