X
好地网7月27日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，肇庆四会推出一宗商住地，位于贞山新城，预计8月26日出让。
宗地信息：
地块位置：四会市贞山街道姚沙村委会地段
宗地编号：SJ-2020-017
宗地面积：48158.89㎡
容积率：≤3
建筑面积 ：≤144476.67㎡（其中商业≤计容建面15%）
挂牌起始价：34700万元，楼面起价：2401.77元/㎡
竞买保证金：10410万元
网上限时竞价时间：2020年8月26日15时
地块指标信息表
地块位置图（来源：好地大数据）
参考地价：今年6月1日，位于本次出让地块西侧的贞山街道姚沙村委会地段SJ-2020-013地块，由东原以3.32亿竞得，成交楼面价2770元/㎡，溢价率18%。
相关阅读：【6.1肇庆好地战报】3.32亿竞得四会贞山新城宅地，体现东原何种战略？
参考房价：位于地块东北侧约1公里内，有三个临江项目在售：
1.世茂云泮：在售95-142㎡三至四房，江景湖景毛坯约9000元/㎡，园景毛坯约8000元/㎡。
2.时代外滩：98平-139㎡三至四房，带装修售价8000-12000元/㎡；
3.碧海湾金沙1号：在售59-200㎡一至五房，毛坯均价9800元/㎡。
其他注意事项：临38米以上的市政道路阳台须封闭。
附公告连接：
欢迎加入好地会员，查看地块详细报告。
商务合作 联系电话：潘先生 13710674557
好地研究院为开发商提供如下服务内容：
1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。
