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好地网7月25日消息（见习研究员 彭传摇）昨日，东莞麻涌镇挂牌1宗商住地，出让面积8.6万方，建筑面积12.9万方。地块起价8.8亿元，楼面起价6862元/㎡，上限价13.3亿元，上限楼面价10340元/㎡。报名截止时间为8月28日17时，预计8月30日挂牌出让。地块信息如下：
地块指标信息表
麻涌镇在东莞市的位置
四至图
红线图
地块位于麻涌镇华阳村，用地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。采用“竞地价+竞自持面积（5年）+竞自持年限”的方式确定竞得人，且竞得人须自持100%规划商业建筑面积，自持年限为10年。
地块距麻涌镇政府约2.7公里，周边教育资源有麻涌镇第三小学、麻涌一中、中山大学新华学院东莞校区等学校，商业配套有新大新百货和华阳百货等，医疗资源相对匮乏，仅有麻涌南洲卫生站，景观资源有华阳湖国家湿地公园和天祥萧公祠等。
此外，周边在售楼盘有碧桂园信鸿嘉誉二期，双拼别墅均价19000元/㎡；富盈天悦，商办产品均价13000元/㎡。
地块周边情况
现场图
其他注意事项：
（1）本宗地的成交地价款付款期为5天，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5天内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2018WG021号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。
（2）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
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