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好地网6月6日消息（研究员 雷涛、潘志彬）根据2018年东莞建设用地供应计划，东莞市麻涌镇将在今年出让3宗商住地。截至目前，3宗地块均未挂牌。近日，好地研究院了解到，其中两宗商住地块上市条件已成熟，近期即将挂牌上市。具体指标如下：
地块指标信息表（以最终挂牌为准）
地块区位图
麻涌镇位置示意图
东莞市行政区域及麻涌镇位置图
两宗地块均为商住用地，位于麻涌镇华阳村，均为早期厂房改造项目。
其中，原德广隆地块位于兴南路以南，富业路（规划）以东，占地面积约85766㎡，容积率为1.5，建筑面积约128649㎡。
原海珠地块位于兴南路以北，华发大道以西，占地面积29454㎡，容积率3.5，建筑面积103089㎡。
据悉，当前麻涌镇涉宅地块挂牌拍卖的上限楼面价为10000元/㎡。而目前东莞市的土地楼面价的限价标准尚不统一，各乡镇、街道之间有一定差异。
两宗地块区位优势明显，距麻涌镇政府3公里，距沈海高速麻涌入口3.1公里，西距广州市黄埔区1.8公里，北部与增城区隔江相望，南部紧邻华阳湖国家湿地公园，两宗地块都被河流环绕，建成后居住环境优越。
原德广隆地块内部
原海珠地块内部
