好地网8月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规划和自然资源局公示了萧山区新街单元详细规划(草案)。

新街单元位于萧山区中部，是萧山城区东部门户枢纽，规划总用地面积1880.23公顷，规划人口12.6万人。

一、规划范围

规划单元东至绕城高速，南至北塘河、长山、彩虹大道，西至长山直河，北至机场快速路，面积为18.80平方公里。

二、规划目标

充分借助临空经济示范区、南站新城等重大板块的辐射带动以及地铁7号线的发展契机，着力强化与南站枢纽、桥南区块、萧山城区、萧山机场的联动发展，发挥功能、空间、交通上的节点链接作用，引导地区织团式集聚，促进城镇与乡村空间协调发展，通过改善区域交通条件、重塑片区服务功能、整合产业发展空间、提升生态宜居品质，着力将本单元打造成为城乡融合示范区。

三、发展规模

人口规模：规划人口12.6万人。

用地规模：规划总用地面积为1880.23公顷，其中建设用地面积为1052.48公顷。

四、用地布局

规划定位：萧山城区东部门户区，以生态休闲、创新产业、品质居住为主要功能，城乡共生、产城融合、功能完善的综合发展组团。

用地布局：以杭州市国土空间总体规划以及各类专项规划等作为指导。充分尊重现状情况，引导用地集约发展、精明增长，统筹考虑各类用地的科学合理布局，形成生态景观优先、公服配套完善的综合发展组团。

用地功能规划图

五、规划结构

规划形成“一网一轴、两核三片”的空间结构。

一网：依托长山绿色屏障、纵横水网、公园绿地以及农业空间构建蓝绿交织的生态网络；

一轴：即西接宁围单元、东至萧山东部的建设四路城市发展轴；

两核：利用新汉路站地铁城市中心站的能级带动，以及原新街办事处周边公共资源，分别打造东西两个综合性区域公共核心；

三片：以综合城镇功能、高新产业功能、生态田园功能为主题的三类城市片区。

规划结构图

六、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行进一步优化，形成适合于用地需求的路网系统。单元内车行道路分高快速路、一级主干路、三级主干路、次干路、支路五级。

(1)高快速路：南北向的03省道东复线、绕城高速和东西向的机场快速路、彩虹快速路，采用高架形式与地面结合的方式。

(2)城市一级主干路：南北向的新城路；东西向的建设一路。

(3)城市三级主干路：南北向的池杉路、新街大道；东西向的建设四路。

(4)城市次干路：南北向的高新五路、香樟路、合欢路、国槐路、高新七路；东西向的昌园路、建设二路。

(5)城市支路：充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，充分考虑机动车、非机动车和行人的通行，以保证城市道路系统的通达性和可达性功能的实现。

道路交通规划图

七、蓝绿空间

规划形成“生态为底、蓝绿成网、多园多点”的整体空间景观格局。其中:

生态为底：是指以外围农业空间为本底，构建完善的区域生态格局；

蓝绿成网：是指以前解放河、九号坝直河、北塘河、长山直河、后解放河生态景观带组成的生态廊网系统；

多园多点：是指以1个区级大型公园、1个街道大型公园、7个街道中型公园以及11个社区公园构成的多层次公园绿地系统。

蓝绿空间规划图

八、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:

(1)教育设施：规划1所普通高中。(2)医疗卫生设施：保留浙江省公安边防总队医院。(3)体育健身设施：规划1处区级体育设施。

生活圈级公共服务设施:

(1)教育设施：单元共规划2所初中、5所小学和13所幼儿园，共计初中96班，小学210班，幼儿园165班。(2)其他生活圈级设施：单元共划分3个10-15分钟社区生活圈和13个5分钟社区生活圈。在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。

公共服务设施规划图