好地网3月10日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2023]3号地块商品住宅（设配套公建）项目公示。

项目位于上城区，东至规划观潮路绿化、南至四堡七堡单元JG1401-27地块、西至规划云峰路、北至规划新宁路，建设单位为杭州润兴置业有限公司。

地块位置图

今年2月21日，上海泓喆房地产开发有限公司（华润）通过摇号竞得四堡七堡单元JG1401-25地块，总价205547万元，楼面价44815元/㎡，溢价率11.99%。

项目总用地面积24140㎡，总建筑面积63666㎡，其中地上建筑面积45866㎡，地下建筑面积16000㎡。容积率1.9，建筑密度22%， 绿化率35%，建筑限高60米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造8幢高层住宅，含2幢14F和6幢17F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于66000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。

项目鸟瞰图