好地网11月17日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2022]69号地块商品住宅（设配套公建）项目公示。

杭州敏双房地产开发有限公司拟在上城区笕桥单元JG0607-R21-04地块内建设住宅项目。规划地块东至备塘河绿地边线，南至规划杨家路，西至同协路绿地边线，北至沈家港绿地边线。

地块位置图

2022年9月15日，浙江杰立房地产开发有限公司以底价69395万元竞得笕桥单元JG0607-R21-04地块，楼面价19593元/㎡。

项目建设用地面积17709㎡，总建筑面积53279.49㎡，其中地上计容面积35418㎡，地下建筑面积16287.73㎡。容积率2.0，建筑密度21.5%， 绿化率35%。

项目总平图

项目东北两侧临河，根据公示规划建造7幢商品住宅楼，含1幢11F和6幢14F。主要出入口位于西侧同协路上。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34650元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图